在大多数情形中，单凭离婚协议是无法直接办理房产证手续的。
尽管离婚协议在财产分配层面具有参考价值，然而办理房产证仍需提供多项必要的文件资料，例如购房合约、完整的税务凭证以及个人身份信息等。
由于地域性以及实际情况的差异，具体所需的材料可能会存在一定程度上的区别。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。