在进行离婚诉讼过程中，关于房地产分割问题需综合考量多方面要素。
若共同财产购置的房产，多数情况下将根据平等分配原则进行分割处理，然而亦需兼顾双方具体情形，如对家庭所做出的贡献多少、对未成年子女的抚育需求以及双方财务实力等因素。
若某一方因过错行为以致离婚，则其相应份额或会有所削减。
至于单一方在结婚前所拥有的房屋产权，普遍予以购买方拥有所有权，但婚后共同偿还按揭贷款并产生的增值部分，则须给予另一方适当补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。