问题 | 结婚后买房只写一个人可以吗? |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
我们通常会认为,在婚后购买的房屋都应该属于夫妻双方共有的财产,然而实际上,是否需要将房产证上填满两个人的名字并不是强制性的规定。
根据现行的民法规定,只要夫妻之间并无特别约定,那么即使房产证只登记了一个人的姓名,也同样被视为是夫妻双方共有的财产。 在结婚期间,夫妻双方可以对此类财产进行协商后进行分配。 若在协商过程中未能达成共识,则可提交至法律机构进行裁决。 然而,请注意,如果此套房产完全是用某一方的婚前财产购置的,且相关证书仅记录在一名当事人名下,并且夫妻二人已经签名确认约定婚后财产各自拥有,这样的话,此套房产便自动转换为个人财产范畴,离婚时便不被纳入分割范围之内。 简而言之,无论是在婚前还是婚后购得的房产,在不涉及到任何约定的情况下全权登记由一人所有都是可行的选择,此项操作并不受到任何法律的限制。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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