以他人名义购买物业所带来的潜在风险包括：未经授权便擅自出售该房产；
由于与其他人存在法律纠纷而导致房产遭到司法机关查封；
该人士在置业过程中为了获取资金而设立了房产抵押权；
在婚姻破裂时，此房产会被视为夫妻共有财产进行离异分配；
当当事人不幸离世后，该房产将会作为遗产进行财产分割；
若双方并未签署书面协议，那么在房价大幅上涨之后，出资方的权益很可能仅被视为债权，从而无法获得房产所有权。

《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。