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问题 夫妻房产纠纷法院如何判
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在离婚引发的房产争议案件中,法院所作出的裁决大致如下:首先,若夫妻中的某一方在结婚后以全额现金购买了房产,并且在这个过程中,二人并未就此达成任何明确的协议或书面规定,那么依照法律规定,这栋房产应视为其单方面的财产。
据此,法院会作出相应的判决,确认这处房产完全归属该方所有。
其次,当房产购买资金全部由夫妻两人及其各自的家庭成员共同承担,且这种行为发生在他们的婚姻存续期间,那么根据法律规定,这栋房产便被认定为夫妻共有财产。
在离婚财产分割阶段,通常情况下,法院会按照平等原则进行分配,即夫妻双方各享有一半的所有权。
法律依据:
《民法典》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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更新时间:2025/4/9 0:46:55