在办理离婚事宜时，若涉及到共有的房产分割问题而不打算出售，可参考如下几种常见的处理方法：首先是由夫妇双方自愿平等地协商决定各自应占有比例，例如其中一方持有60%的所有权，而另一方则拥有40%的所有权。
其次，是在协议中指明某一方保留房屋使用权，但需向另一方支付相应额度的货币补偿款。
最后，如果夫妻二人育有未成年子女，那么在财产分配方面有可能充分顾及子女的权益，进而选择将房产遗赠予子女，并对房屋的使用和管理细则作出明确规定。
总而言之，对于房产的分割方式应当综合权衡各方面因素如夫妇二人的经济条件以及对孩子的抚育责任等，从而确保达成公正和合理的解决方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。