当夫妻二人在达成离婚协议后，尚未依据协议对被分割但仍处于共有状态下的房产进行实际划拨时，处理这样的问题的首要步骤是我们必须努力促使双方面对面商议并求得彼此达成共识。
若协商不果，这就决定了接下来我们将不得不转向法律程序，通过向当地法庭提出诉讼请求并由法官根据法律做出相应的裁决来解决这个问题。
最终，当我们已经获得经过正式签署和盖章的具有法律效力的法律文件（例如离婚判决书或调解书）之后，我们便可以与另一方共同携带相关的证明文件以及法律文书前往房地产管理机构办理房产过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。