在离婚纠纷中，夫妻所拥有的房产通常情况下不得由其中一方独自行使售卖权。
若是在协议离婚阶段已经对房产归属问题做出明确界定，那么便应当按照约定予以处置。
然而，如若没有对此事进行约定或是约定模糊不清，那么该房产就依然属于夫妻双方的共有财产，任何一方都无权单独进行售卖行为，这是因为在处理共同财产方面，必须得到所有共有人的一致同意方可实施。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。