在夫妻解除婚姻关系之时，关于房屋贷款的处置事宜，往往会呈现出以下几种不同的状况：假设房屋所有权归属其中一方，则该方将继续承担剩余的房屋贷款责任，同时向另一方支付相应的经济赔偿金。
若双方共同决定出售此类房屋以筹集资金偿还剩余的贷款，然后再协商决定如何划分售房所得款项的归属问题，也是一种可行的选择。
另外，在某些情况下，双方亦可商定共同承担剩余的房屋贷款，并根据事先约定的比例来分配所涉及的房产权益。
至于最终的处理方案究竟为何，这主要取决于双方的协商结果以及法院的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。