问题 | 夫妻离婚房产未分割,物业费谁交怎么算的 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离异夫妇在财产尚未分割完毕后的物业管理费用如何分摊这一问题,通常可以遵循如下方式进行处理:若夫妇二人仍然共同居住于该房产之内,则物业管理费用应当由双方平均分担;
而若仅有单独一方居住在此处房产之中,那么居住之人便有可能需要独自承担所有的物业管理费用。 然而,在此过程中所涉及到的具体事宜,还需要参照离婚协议或者法院所作出的相关判决及其对于此特定房产使用以及款项负担等方面的明确规定。 若不幸并无上述相关约定条款存在的话,则夫妇双方应当共同协商来寻求妥善的解决方案; 若双方无法就此达成共识,则建议采取法律手段以求解决之道。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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