在办理离婚手续过程中，涉及到房地产权益分割的问题，往往需要全面地权衡诸多复杂的因素进行决策。
若由夫妻双方共有的房产，则通常要结合双方的个人意愿、家庭收入水平以及子女抚育待遇等因素来进行考量和评估。
如若能够达成共识，则按照协商结果进行分割；
倘若未能形成统一认识，司法机关可能会按照法律程序作出判决，以便将房子分配给那些更加适合照顾和培养孩子，且经济条件更为薄弱或者为房屋购置和维护付出更大努力的那一方，同时，被认定获得房产的一方应对另一方做出相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。