1.在婚后一方父母为其子女购置房产并将房屋所有权证上的名字只留有该子女一人，这被视为他们对自己孩子个人的无偿赠予行为，而非二人的共同财产。
2.在婚后由一方父母为其子女及其配偶共同购买房产并将房屋所有权证上的名字分别落位给两人，则此种情况应归类为夫妇俩的共同财产范畴。
3.在婚后，双方的父母共同出资以全额方式购买房屋并只将房屋所有权证上的名字保留在其中一个子女名下时，依据各方面因素，可以按照各自的出资比例进行拆分，采取按份共有的形式分配；
若同样的情况下，房屋所有权证上的名字同时落于夫妻二人名下但未作份额划分时，可视作共同拥有该房产。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。