问题 | 夫妻房子过户到一方需要交税吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻之间,一方将房子过户到另一方不需要交税,该行为属于共有财产变更,无须额外缴纳税费。
婚姻关系存续期间或者离婚之后夫妻办理房产过户,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证或者离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,其属于变更共有财产权属,没有纳税义务,交纳工本费即可。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 |
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