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问题 全款买房是夫妻共同财产吗?
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后全款买房是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况具体分析:
1、婚后,夫妻用以工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,指定由一方继承或赠送给一方的除外;其他应当归共同所有的财产的夫妻共同财产全款购买的房屋,即便只是登记在一方名下也理应属于夫妻共同财产,在离婚时有权主张分割。
2、夫妻在婚姻关系存续期间,夫妻一方用个人财产全款购买的房屋:如果房屋只登记在自己名下,虽然房屋在婚后购买,但任然属于个人财产,不因婚姻关系存续而转化为夫妻共同财产。在离婚时,另一方无权主张对房屋享有所有权,无权分割房屋。婚姻关系存续期间,夫妻一方用自己的个人财产全款购房,如果登记在夫妻双方名下或者登记在对方名下,应视为夫妻一方对另一方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。在离婚时,另一方有权对房屋主张所有权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
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更新时间:2025/4/10 0:54:06