赠与房产离婚时房产的分割的法律规定如下:
1、若赠与人未明确表示只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协商分割。
2、如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一-方要给予另一方相应的补偿。
3、如果赠与人明确表示该房子只给夫妻一方所有的，不分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。