房屋价值的确定方式分为以下四种：
1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理；
2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得；
3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割；
4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。