| 问题 | 购房定金诉讼败诉了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金诉讼败诉了怎么办 在房产纠纷申诉遭到败诉以后，当事人须立即遵照二审法院所做出的裁定书进行执行。 若当事人有充足的证据能够证明再审过程中存在着明显的错误，那么他们便有权向检察机关提出检察建议或抗诉申请，同时还需向控告申诉部门递交申诉书以供参考。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条 有下列情形之一的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉：（一）人民法院驳回再审申请的；（二）人民法院逾期未对再审申请作出裁定的；（三）再审判决、裁定有明显错误的。 人民检察院对当事人的申请应当在三个月内进行审查，作出提出或者不予提出检察建议或者抗诉的决定。 当事人不得再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。 二、购房定金不退怎么办 关于购房定金是否应当予以退还的争议问题，我们可以通过如下几个具体的途径来妥善化解： 双方可进行友好协商，尝试共同找到公平合理的解决方案，以期达成定金退还一事的共识;其次，若双方无法自行达成退定事宜，也可寻求相关机构如调解委员会的帮助和支持，由其出面组织调解处理，尽量使双方利益能够得到最大化的保障及平衡;再次，为了更为高效地解决该争议问题，您还有权利拨打反馈投诉热线进行处理反映;若是前述几种情况均未能有效解决问题，唯有诉诸法律渠道，依靠司法的力量维护自己的合法权益，恳请法庭判决，迫使对方归还定金给您。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金诉讼败诉了怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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