没办房证的房子是不可以拍卖的。
(1)首先应当由双方进行协商，内容包括三个方面：
一是房屋的价值；
二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有；
三是获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。
(2)如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。