需要看婚前是谁买的，房产证上写的是谁的名字。
婚前买的房子，首付如果是男方出的婚后夫妻双方都还过房贷的话，房子归男方所有，女方有权要求男方返还其还的房贷款。
如果房贷到离婚时没有还完，此为男方婚前个人债务，女方不承担相应的债务，反之亦然。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。