当选择通过协议方式解除婚姻关系之时，对于不动产的分配往往具有有效性，然而，这必须要符合一些特定的条件。
倘若该协议出自于协议中的双方真实意愿的真实表达，并且并未涉及到欺诈、威胁等不当行为，同时其内容也没有违背任何法律法规的强制性规定，那么这样形成的分配协议，在大部分情况下都可以被认定为是具有法律效力的。
双方将根据该达成的协议，严格履行各自所承担的义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。