在绝大多数情况中，仅仅依靠离婚协议是无法直接申请开具无房证明的。
如果仅仅依赖于此，那么它最多只能体现婚姻状况与潜在的财产分配情况，却并不是证明本人名下没有房屋所有权的唯一凭证。
通常而言，办理无房证明这一事项时，需要按照规定走房产管理局的信息系统进行查询以及经过严格的身份审查等程序，以此来确保申请人名下确实不存在任何房产。

《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。