问题 | 离婚房屋过户流程及手续费多少 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
离婚后涉及的房产过户事宜,其详细流程通常包括以下几个步骤:
首先,需要双方提供身份证明文件、离婚证书以及离婚协议书等与房产有关的必要资料,提前做好充分准备; 其次,携带上述资料前往房地产所在区域的不动产权登记管理中心正式提出过户申请; 在此过程中,工作人员将对所提交的各类材料进行逐一核实,若审核过程顺利完成,便可着手办理过户手续。 至于手续费方面,由于各地政策及房产状况各不相同,因此具体收费标准也会有所差异。 一般而言,主要包括契税、个人所得税以及印花税等各项费用。 值得注意的是,如若满足特定条件,例如该房产属于夫妻共同所有并在离婚时已进行了合理分配,那么有可能获得部分税费的减免优惠。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 |
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