在一般的法律情境下，依据离婚协议进行的房地产转移行为通常是被允许的，然而，必须要满足相应的条件。
如果这份离婚协议已经对房屋的所有权做出了明确的规定，并且，当事人双方都已经完成了离婚登记手续，那么他们就可以凭借着这份离婚协议以及离婚证书等相关文件来申请办理房屋的过户手续。
但是，如果在这个过程中出现了其他方面的争议或者纠纷，例如协议本身的合法性程度问题，或者是房产存在抵押等方面的法定限制因素，那么这些都可能直接影响到房产的过户事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。