在涉及夫妻离婚事宜时，针对夫妻共同拥有的不动产，应当首先由夫妻双方自行进行友好协商，确立其合理的分配方案。
若双方无法达成共识并自行协商，那么便有必要寻求法律援助和支持，向具有管辖权的法院提起诉讼。
在此情况下，法院将依照法定程序进行审理与裁决，并主要采取如下方式来解决这一问题：
第一，若夫妻双方均坚持主张对该不动产享有所有权，且都愿意以竞价的形式来获取产权，那么尊重他们的意愿也应成为法院唯一可行之策；
第二，若是一方坚决主张对房屋拥有所有权，而另一方却并不主张权益，那么法院将委托专业的房地产估值机构，依据市场价格来妥善评估该房产的实际价值，然后由持有房产权益的一方向对方支付相应的经济补偿；
第三，假如夫妻双方皆放弃对该物业的所有权主张，那么根据当事人的请求，法院可对其实施依法公开出售或拍卖，并按照最终的市场盈余将收益合理地进行分配。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。