| 问题 | 离婚房产析产需要还清贷款吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-离婚 |
| 解答 |
律师解答：
不需要。
律师解析：
离婚房产析产不需要还清贷款。
按揭房可以办理离婚房产析产，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。 如果双方协议不成，再由人民法院判决夫妻共同财产处理的办法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 具体办法由双方协议； 协议不成的，由人民法院判决。 |
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