问题 | 物业没签合同起诉业主不交物业费怎么办 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
业主当事人可能会提出反驳意见,即鉴于双方并没有签署正式的合同文件,因此并不存在明确的权利和义务关系。
然而,若物业能够提供充分的证据来证实其确实为业主提供了相关的物业服务,那么业主仍然有可能需要承担相应的费用。 然而,倘若物业所提供的服务存在显著的缺陷或者未能满足行业内普遍认可的服务质量标准,业主则可据此作为抗辩的依据,向物业提出降低收费的请求。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
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