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问题 物业合同纠纷起诉一个所有权人可以吗
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
对于物业合同纠纷案件来说,我们有权利就某个业主提出诉讼请求,但是需要根据具体情节进行深入的分析和判断。
例如,如果该业主未能按照物业合同约定的条款履行自己应尽的义务,如未能及时支付物业费用等,那么您便有权针对该业主发起诉讼程序。
然而,在某些特殊情况下,可能会出现多个业主共同承担法律责任的现象,因此仅起诉其中一位业主或许并不能彻底解决问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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更新时间:2025/6/2 12:49:31