问题 | 欠物业费多少钱可以起诉商铺 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
不论欠缴物业管理费用的具体数额是多少,物业服务企业均拥有向商铺业主提出诉讼的权利。
然而,在实践中,如果欠费数额相对较低,物业服务企业很有可能会优先考虑采用和解、催收等非法律手段进行处理。 而若欠费数额较大,并且经过多次催收后仍然未能得到妥善解决,那么物业服务企业就极有可能采取提起诉讼的法律途径来维护自身权益。 然而,需要注意的是,是否决定启动诉讼程序并不仅仅取决于欠费金额这一单一因素,还需综合考虑欠费时间长短、双方沟通过程中的实际情况等多方面因素。
法律依据:
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 |
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