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问题 因迟迟不交物业费被物业公司起诉了怎么办
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
在面对此问题时,首要之务便是敦促积极予以应对。
首先,我们需仔细查阅物业管理公司所提交的诉讼状以及相关证据材料,以便全面了解他们的诉讼请求及其法律依据。
若您确实存在拖欠物业费用的行为,那么便需要对这一行为背后的原因进行深入剖析,判断其合理性及合法性,如物业服务质量未能满足合同约定的标准等。
倘若您能提出具有充分说服力的抗辩理由,请务必做好相应的证据收集工作。
然而,若仅是出于单纯拖延的目的而未能支付物业费用的话,我建议您应该尽最大努力与物业管理公司展开协商,寻求双方都能接受的解决方案,力求尽早达成书面协议,并及时补缴物业费用,从而尽可能地规避纠纷所可能引发的诸多困扰以及可能出现的负面效应。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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更新时间:2025/4/9 15:46:19