问题 | 欠物业费3000多块钱被起诉怎么办 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在面对此类问题时,请务必保持沉着冷静。
首先,最关键的是抓紧时间和物业管理部门进行有效且充分的沟通,探讨如何妥善地解决拖欠费用的问题。 若不幸已遭起诉,也不必过于惊慌失措,应当积极主动地参与诉讼程序,并尽可能地搜集有利于自身的证据,例如能够证明物业服务质量未能达到既定标准的相关证据。 在此过程中,还需仔细查阅物业服务合同中的有关费用条款及其规定的双方权利和义务。 通常而言,若确有拖欠费用的事实存在,法院很可能会做出要求您支付所欠费用以及可能产生的违约金的判决。 然而,如若您能够证明物业公司在此次服务中存在重大的缺陷或漏洞,则您的责任有望得到相应程度的减轻。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
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