问题 | 无效物业合同需要给物业费吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
从普遍的观点来看,在物业合同被认定为无效后,并不需要业主缴纳物业费用。
然而,这涉及到对合同无效原因的清晰理解。 如果是由于物业方存在严重过错而导致了合同无效,那么业主便无需承担支付义务; 反之,倘若业主自身也有过错导致合同无法生效,那么便需要依据具体情况承担相应的法律责任。 因此,总体而言,我们需要全面地评估双方的过失程度以及实际所提供的物业服务状况,从而做出准确的判断。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 |
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