| 问题 | 什么情况可以拒缴纳物业费 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若物业管理企业未能依照物业服务合同所规定的准则履行其应尽的责任与义务，例如小区内环境卫生状况恶劣、安防设施配备不足等情况，从而导致业主的合法权益遭受侵害，那么在此种情形下，业主是有权利拒绝支付相应的物业费用的。
此外，若物业管理企业未经授权擅自扩大收费项目范围、提高收费标准或实施重复收费行为，业主同样拥有拒绝支付相关费用的权力。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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