问题 | 什么情况可拒交物业费作为业主一定要知道 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在担任业主的角色时,倘若物业服务机构未能按照物业服务合同中所设定的服务标准执行相关的职责义务,例如,小区的整体环境状况严重堪忧、保安管理措施未能达到既定要求、公共设施维护及修理工作无法及时完成等等,那么业主便有权利拒绝支付该部分的物业费用。
然而,值得我们特别关注的是,业主并无权以那些并非物业服务机构所应承担的责任范围之内的事项,例如房屋质量问题等为理由,来拒绝缴纳物业费用。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 |
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