| 问题 | 征收土地时沿街商铺拆迁怎么赔偿的 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、征收土地时沿街商铺拆迁怎么赔偿的? 土地征收拆迁商铺没有赔偿金，只有补偿金，拆迁商铺的补偿金包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 (四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、沿街商铺拆迁需要公告哪些内容? 1、征地批准机关。 2、批准文号。 3、批准时间。 4、批准用途。 5、征地所有权人。 6、征地位置、地类面积。 7、征地安置途径。 8、征地补偿登记的期限地点。 三、商铺拆迁补偿争议向法院起诉的条件有哪些? (一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实根据; (四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。 四、商铺拆迁补偿争议的行政诉讼流程有哪些? 1、选择有管辖权的法院; 2、原告应当向人民法院提交起诉状，并根据被告人数提交复印件; 3、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状复印件发送给被告，被告应当在十五日内向人民法院提交相关材料; 4、人民法院组成合议庭审理，并通过审理作出判决。 五、商铺拆迁补偿争议可以申请再审的情形有哪些? (一)不予立案或者驳回起诉确有错误的; (二)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的; (三)原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的; (四)原判决、裁定适用法律、法规确有错误的; (五)违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的; (六)原判决、裁定遗漏诉讼请求的; (七)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的; (八)审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。 征地主管部门应该提前公告沿街商铺拆迁补偿方案，如果商铺是承租的，征地主管部门也应当对承租方支付补偿金，但是商铺拆迁补偿金归商铺所有权人。征地拆迁补偿非常繁琐，当地政府部门必须经过实地调查以后才能依法制定相应的补偿方案。 |
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