问题 | 不交物业费被物业公司告的法院怎么办 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若阁下因欠缴物业费用而遭受物业管理公司向法院提起诉讼,在此状况下,不必过于焦虑。
法院将审慎调查并核实物业公司所提供之各项服务是否符合双方签订之合同条款,同时还将了解阁下未能按时缴纳物业费用的具体原因及合理依据。 若阁下确属未曾支付过相应之物业费用,我们建议阁下应积极寻求与物业管理公司协商解决之道,以期达成双方都能接受的和解方案。 若协商无果,阁下需做好充分准备,收集相关证据,如物业服务质量不佳等方面的证据,以便在庭审过程中为自身权益进行有力辩护。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
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