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问题 物业欠费多少才达到起诉的标准
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
关于物业欠费是否达到了必须通过法律途径进行追讨的程度,通常情况下并无明确的金额限制。
只要业主未能依照物业服务合同中规定的时间支付相应的物业费用,并且经过物业管理公司多次书面催告之后,仍然在合理期限内未能及时补足拖欠款项,那么,该物业管理公司便有权利依法向法院提起诉讼。
然而,关键之处在于物业管理公司需要提供充分的证据来证明业主确实存在欠费行为,同时其也的确已经履行了法律法规所要求的催告义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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更新时间:2025/4/11 16:46:03