问题 | 物业费打官司滞纳金怎么判 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在关于缴纳物业管理费用的诉讼案件中,针对滞纳金的判决结果往往需要全面权衡诸多要素。
具体而言,如果所签订的物业服务合同已经对滞纳金的计算方法与标准做出了详尽且合理合法的规定,那么法院便有可能依照这份合同约定来作出相应的裁决。 然而,倘若合同中所约定的滞纳金数额过高,法院则可能会依据公平正义的原则对此进行适当的调整。 除此之外,法院还将审慎评估物业公司是否已切实履行其应尽的服务职责,若发现服务质量存在显著缺陷,这也可能对滞纳金的最终判决产生一定程度的影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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