寻求房产诉讼律师服务的有效途径包括以下方面：
首先，应根据争议事项的繁简复杂程度来进行选聘。即从争议规模大小、标的金额多少以及审理难度高低等多角度综合考量，只有在对案件背景和性质有了深入理解后，才能作出合适的决策。在此，恳切告诫广大当事人：并不意味着名气越大的律师就必定最适宜您的需求。在处理诸如争议金额较小的简单案件时，聘请资深大牌律师无疑是资源的巨大浪费。相反，若您所面临的案件并不复杂且标的额相对较低，那么，一位具备丰富实践经验的“年轻律师”或许更为适合您的需求。
其次，在决定聘用哪位律师之前，建议您积极与多位律师进行充分沟通。这样不仅可以听取他们对整个案件的全面分析和独到见解，还能预判案件的发展趋势及可能出现的判决结果。通过与律师的深度交流和互动，您可以进一步了解其对相关法律法规的熟练掌握程度及其在过往类似诉讼案件中的胜诉记录（这一点尤为关键）。
值得强调的是，一位优秀的律师绝非只会说好听的话，他应当在对案件进行详尽分析后，将对您有利和不利的因素都坦诚相告，以便您在未来的决策过程中有据可依。

《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。