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问题 什么情况下拒交物业费合法民法典
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
在众多情况下,业主拒绝缴纳物业管理费用是不符合法律规定的。
例如,如果物业服务企业未能根据其与业主之间的协议或合同约定提供足够的服务,例如导致小区内环境卫生状况恶化、安全保卫工作疏漏等严重影响到业主日常生活品质的问题,并且经过业主多次书面催促后仍然没有得到整改解决,此时,业主有权针对这些不足之处所对应的物业收费项目予以拒绝支付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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更新时间:2025/4/13 16:15:03