| 问题 | 哪些情况下业主是可以拒交物业费 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若物业管理公司未能按照商品房物业服务协议中所规定的相关职责和义务，如在保障小区环境卫生及治安秩序方面存在严重疏漏等情况出现时，业主享有拒绝支付该部分应承担的物业费用的权利。
然而，当物业管理公司已依照合同内容按质按量地完成了大部分服务事项后，业主不可仅凭借其中部分瑕疵就枉顾事实而一概抵制支付整个物业费用。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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