问题 | 延期交付赔偿物业费怎么算的 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
由于工程进度延迟而引发的物业费用赔偿问题,往往需要综合多个方面加以考量和评估。
首要的任务便是确认导致物业延期交付的责任归咎于谁。 如果是由于房地产开发公司本身的疏忽或工程实施不当等原因造成的,则业主在此期间可能不必额外支付任何物业管理费用。 然而,如若赔偿额的计算,则可能会依据双方达成的协议或当地相关法律规定作进一步的认定。 在实际操作中,一般会以延迟交付的具体时间长度,以及正常情况下物业管理费用的相应标准为基础进行计算。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 |
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