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问题 车被砸物业有责任吗
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
当汽车在住宅小区内遭受损坏时,物业公司是否负有相应的法律责任取决于多种因素。
例如,倘若物业公司未能充分履行其应有的管理职责,如小区监控设备失灵、巡逻工作疏漏等,以至于无法查出肇事者或者无法提供有效的破案线索,那么物业公司可能需要承担一定程度的赔偿责任。
然而,若物业公司已经严格依照服务协议履行了自身所负担的职务,而车辆遭损乃是由极难预测和规避的特殊情况引发的,比如自然灾害或突发事件等非人为的原因,则物业公司或许不需承担任何法律责任。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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更新时间:2025/4/8 8:52:32