问题 | 什么情况下业主可以拒交物业费 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
面对不在业主所应承担付款责任之内的物业费用,业主完全有权力予以拒绝缴纳;
而若是物业服务质量令业主普遍不满意,业主亦可行使权利暂缓缴纳相应的费用; 除此之外,倘若物业提供了任何事先未与业主达成共识或是未经业主明确同意的服务项目,业主同样拥有拒绝支付相关费用的合法权益。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
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