即使房屋暂时未曾入住，亦需按照物业管理合同之规定缴纳相应的物业管理费用。
物业管理公司依约履行自身职责，所提供的服务乃属于公众性质的服务范畴。
无论一个住宅区内是否有部分居民尚未进行实际居住，其管理成本皆无法因此而降低。
因此，物业管理公司仍需根据合同约定履行相关义务，同时广大业户亦应依据合同条款，自觉履行支付管理费用的责任与义务。

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。