关于是否缴纳物业费以及何时可能遭遇诉讼的问题，这并非一成不变的固定期限，而主要取决于各个物业服务企业自身的策略和决定。
根据相关法律规定，只要业主逾期未履行约定义务支付相应费用，物业服务企业即有权利启动诉讼程序，向业主追讨物业费。
值得注意的是，物业服务企业对业主追索物业费的诉讼时效为三年，因此自业主拖欠物业费之日起，三年内任何时候，物业服务企业都有权依法提起诉讼。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。