在大多数情况下，允许物业管理企业预先收取物业费用以便利其运营，但必须注意的是，提前收取一整年的物业费并不符合法律规定。
在具体判断可预先收取何种期限的物业费用时，需依据所在地的相关规定而定。
比如，在南京这座城市，物业管理企业若未事先得到业主或使用者的同意，便不得一次性收取超过六个月的物业公共服务费。

《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。