关于小区内停车位收费收入归属问题，通常由车位产权决定。
对于公共道路上的停车位来讲，其除物业公司的管理开支之外的其他收入将为整个小区居民共享。
而对于个人保有产权的停车位，则不包含公共利益部分，仅海湾使用此类停车位服务的业主支付的物业管理费用或停车位管理费用归该物业公司所有。

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。