发现有人利用住宅办公的，当事人可以向工商部门或房管部门投诉。
根据法律规定，业主将住宅改变为经营性用房，没有按规定经有利害关系的业主一致同意的，有利害关系的业主可以请求其排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失的。
因此，发现有人利用住宅办公的，当事人可以向物业反映，由物业进行处理，也可以向相关部门举报。
如果不能解决问题的，可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决其停止利用住宅办公的行为。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
业主将住宅改变为经营性用房，未依据民法典第二百七十九条的规定经有利害关系的业主一致同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。