| 问题 | 楼道总水阀坏了谁负责? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
楼道总水阀坏了的，超出质保由物业负责，在质保内由水务负责。物业经业主同意，可以用维修基金，对楼道总水阀进行维修。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。
法律依据：
《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 |
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