问题 | 二手房签了合同多久内必须过户 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当二手房签订合同之后,一般情况下是要在30天之内去办理过户手续的。
不过,具体的办理时间在合同里面是有约定的。 要是合同没有清楚地规定具体时间,那按照法律的规定,就应该在一个合理的期限内去办理。 这里说的合理期限,通常不会超过3个月。 要是超过了合同约定的时间,或者超过了法律规定的期限还没有办理过户,那就很有可能构成违约,对方就有权利要求违约方承担违约责任,比如说让违约方支付违约金之类的。 并且,在办理过户的这个过程当中,买卖双方都得相互配合,提供一些相关的证件和资料,像身份证、房产证之类的,只有这样才能保证过户能够顺利地进行下去。 要是碰到了一些特殊的情况,导致没办法按时去办理过户,那双方就应该赶紧互相商量一下,然后签订一个补充协议,把新的过户时间以及其他相关的事宜都明确下来。 |
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